ZAE des Vallières - Marne et Gondoire aménagement

Marne et Gondoire aménagement a conçu et réalisé la seconde tranche de la ZAE des Vallières sur le plateau de Thorigny-sur-Marne. Une attention particulière a été portée à l’insertion paysagère de cette ZAE située à la limite de la zone urbanisée de la commune, entre un espace de résidence, espaces d’activités économiques et espaces agricole.

Les travaux de desserte et de viabilisation des terrains sont achevés, de même que le merlon et les espaces verts.

UNE NOUVELLE ZONE D’ACTIVITÉS ÉCONOMIQUES ET COMMERCIALES

Outre l’important développement de l’offre commerciale, cette opération vise à accroître et pérenniser l’activité économique et les emplois dans le secteur en répondant aux besoins fonciers des petites entreprises du territoire. Les travaux d’aménagements et d’équipements, permettront l’installation d’un centre commercial comprenant un supermarché et une galerie marchande et sept lots destinés à accueillir des PME locales.

6 PME sont à ce jour installées sur la Zone. Le centre commercial devrait ouvrir en octobre 2017.

UNE NOUVELLE VOIE DE CIRCULATION

Les travaux de desserte ont permis de prolonger l’allée des Rousselets, de créer les trottoirs, l’éclairage public et les différents réseaux (électricité, eau, assainissement, téléphone…).

L’ensemble de ces réalisations est maintenant achevé.

DES ESPACES PAYSAGERS

Une attention spécifique est portée aux espaces paysagers de cette opération située dans une zone marquant la lisière entre la partie urbanisée de la ville et les grandes étendues agricoles.

Dans cet esprit, un merlon planté (butte de terre végétalisée) permet de protéger les habitations voisines et de créer une transition entre les logements et les activités économiques.

56 arbres de hautes tiges, 750 baliveaux, 1200 arbustes et 600 rosiers ont été plantés entre novembre et décembre 2013. L’aménagement des espaces paysagers s’est achevé au printemps 2014 avec les engazonnements.

EN QUELQUES CHIFFRES

Durée : 6 ans – début en octobre 2012
Surface : 7 hectares
Montant : 4,6 M€ hors taxe
Programme des constructions : 7 PME, un supermarché, une galerie commerçante, une station essence

MARNE ET GONDOIRE AMÉNAGEMENT
Domaine de Rentilly, 1 Rue de l’Étang
Bussy-Saint-Martin – BP29
77607 MARNE-LA-VALLÉE Cedex 3